Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Le Rheu

T3 NEUF AU RHEU ! EXPOSITION SUD, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE RENNES SECIB HABITAT vous propose un appartement T3 neuf, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, au coeur de la commune du Rheu, prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité immédiate avec Rennes. Un environnement agréable et pratique À deux pas des commerces, écoles et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie serein, à seulement 15 minutes de la capitale bretonne. Un appartement lumineux et bien conçu Le séjour de 27 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 7m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel. Les + Deux places de stationnement privatives Local vélo Résidence NEUVE, à taille humaine Frais de notaire réduits Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez SECIB HABITAT Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 93 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).