Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Lyon Logement Manda ! A 2 minutes du Tram Petite Guille, Manda propose un T3 en location rue de Nice. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est loué non meublé. L'entrée ouvre sur la pièce de vie qui est vaste et lumineuse. Elle propose un grand placard intégré et trois ouvertures dont une large baie vitrée ouvrant sur un balcon. La cuisine est ouverte et sera équipée pour votre arrivée. La première chambre se compose d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon commun au séjour, et d'une armoire intégrée. La seconde chambre est plus grande et propose une fenêtre. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un sèche-serviettes, de rangements et du raccordement pour lave-linge. Les WC sont séparés. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, est d'un beau volume, semi couvert et donne sur la rue. Il bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition plein ouest. Un parking est loué en supplément de ce logement (70€/mois). Très belles prestations pour ce T3 en location : appartement neuf dans résidence neuve et sécurisée, très lumineux, calme, grande pièce à vivre, liberté totale d'aménagement, nombreux rangements, possibilité de parking, balcon bien exposé... Le Tram Petite Guille est à 2 minutes à pied, tous les commerces sont à quelques pas, le quartier est calme et la Gare de Lyon Part Dieu est à 15 minutes de vélo uniquement. Idéal pour un couple, ce superbe appartement n'attend plus que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 787,5€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 945,0€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : MANDA-10962 Référence annonce : MANDA-LB10962 Consommation énergétique : 73 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 784 € TTC dont 189 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 910 € Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

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Notre avis

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Sécurité

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