Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Angers

LES BOIS ANGERS - Batiment C - Boulevard Victor Beaussier - Meublé- Livré le 19/03/2026 et disponible mi-avril Dans une belle résidence neuve à Angers, à proximité immédiate du pôle universitaire Belle-Beille,à proximité de toutes commodités et à 15 minutes du centre-ville en transports en communs (Tramway ligne B, bus ligne 1), Le Neuf Gestion vous propose ce bel appartement T3 de 63.88 m² entièrement meublé et situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 5.07 m², d'un séjour cuisine entièrement meublée et équipée ( meubles, plaques induction, four, micro-ondes) de 26.52 m², d'une première chambre de 11,59 m², d'une seconde chambre de 10.58 m², d'un dégagement de 2.33 m², d'un cellier de 081 m², d'une salle de bain de 5.49 m² et d'un WC séparé de 1.78 m². Vous pourrez également profiter d'une loggia de 6.85 m² accessible depuis le séjour et exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la location. La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, le chauffage et la production d'eau chaude (réseau collectif urbain) Honoraires de location à la charge du locataire 702.68€ (soit 11€/m²) dont 191.64€ d'état des lieux (soit 3€/m²). Loyer 1000.00€ euros par mois charges comprises dont 140.00 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 1720.00 euros de dépôt de garantie. Pour plus de renseignements, veuillez contacter LE NEUF GESTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le dite Géorisques : www. géorisques. gouv. fr www. georisques. gouv. fr