Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Brest

BREST Le Pont Neuf - Stangalar A proximité de toutes commodités Dans une copropriété dalle béton avec ascenseur (non adapté PMR) Au 4è étage - APPARTEMENT T3 Comprenant un hall d'entrée - wc - spacieuse cuisine aménagée avec loggia - séjour - 2 chambres - sdb avec fenêtre Fenêtres PVC 2005 - volets roulants électriques - Chaudière Gaz 2010 Au sujet de la copropriété : Ravalement voté - Toiture : travaux de révision faits - Normes ascenseur 2023 Surfaces : 70m2 soit 61.89m² appartement + loggia 1.6m2 + cave individuelle 6.75m2 Prix du bien hors honoraires : 125 000euros soit 6 250euros honoraires inclus (dont 5% Honoraires : 6 250euros ttc - charge Acquéreur) (Possibilité d'un GARAGE) Bien soumis à la copropriété : 16 appartements - Ensemble immobilier de 10 bâtiments avec espaces verts Charges de copropriété : (hors consommation d'eau) 101euros/mois (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien des communs et électricité) Pas de procédure en cours signalé par le syndic Consommation énergétique : D215kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 46kgCO2/m².an - Energie finale: 210kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250euros et 1760euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 " " Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 219 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1760.00 euros.