Maison neuve 3 pièces 63 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette magnifique maison neuve de 63 m², située au coeur de Champigny-sur-Marne, un véritable havre de paix à quelques pas de la capitale. Ce bien d'exception, proposé au prix attractif de 364 000 euros, offre un espace de vie moderne et optimisé, idéal pour accueillir votre famille ou pour un investissement pérenne. ## Les + du bien : - Terrasse privée : Profitez de moments de détente en plein air sur votre terrasse spacieuse, parfaite pour les barbecues ou simplement pour savourer un café matinal. - Parking privatif : Plus de tracas pour se garer, un espace de stationnement sécurisé est réservé pour vous, garantissant tranquillité et praticité au quotidien. ## Ville, quartier et cadre de vie : Situé dans le charmant quartier de Champigny-sur-Marne, vous serez séduit par son ambiance conviviale et résidentielle. À seulement quelques minutes de Paris, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Marne pour des promenades bucoliques. Un véritable écrin de sérénité aux portes de la capitale. ## Description de la résidence : Cette nouvelle résidence est un exemple parfait d'architecture moderne et élégante. Composée de plusieurs logements allant du T1 au T4, elle offre des prestations haut de gamme pour satisfaire toutes vos exigences en termes de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement est doté d'espaces lumineux, de finitions soignées et d'une isolation phonique et thermique performante. ## Transports : Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'un réseau de transports en commun très accessible : - Bus : Les lignes 106 et 110 vous connectent rapidement à l'ensemble de la ville. - RER A : La station 'Champigny' est à seulement 10 minutes à pied, vous plaçant à quelques stations du coeur de Paris. - Axes routiers : Proximité immédiate avec l'A4 et l'A86, facilitant l'accès vers Paris et les autres grandes villes de la région. ## Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, supermarchés, boulangeries, et divers commerces de proximité. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, idéaux pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement de choix. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette maison est l'assurance d'une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement