Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Marseille

AIXTY Marseille vous propose sur le secteur Timone, boulevard Jeanne d'Arc, un appartement 3 pièces de 63 m² situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1960. Investisseurs (pour étudiants) ou primo-accédants recherchant un emplacement central et pratique. L'appartement se compose d'un séjour et d'une terrasse plein Sud, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce lot d'habitation. Stationnement libre dans la résidence. L'agencement est simple et fonctionnel pour un quotidien pratique. Double vitrage partout. La résidence des années 1960 se situe dans un environnement urbain pratique. Le secteur de la Timone permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. Oui, séjour et terrasse exposés plein Sud, Oui, l'appartement est traversant, Oui, proximité immédiate des commerces et des écoles, Oui, stationnement libre dans la résidence, Oui, il y a une cave, Oui, le bien nécessite une enveloppe travaux, Non, il n'y a pas de climatisation (installation possible). Fort potentiel après rénovation, bonne rentabilité locative envisageable (1200€ / mois). Informations techniques DPE : D | GES : D Charges : 294 € / trimestre Taxe foncière : 1 421 € Procédures : aucunes en cours à notre connaissance Prix de vente : 160 000 € Honoraires à la charge vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué