Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Toulouse

TOULOUSE JOLIMONT - Construit en 2023 - Superbe appartement T3 à louer avec balcon privatif de 15 m² et parking en sous-sol Idéalement situé : - à 800 mètres (10 minutes à pied) de la station de métro Jolimont (ligne A) et du terminus de la ligne de bus 37 desservant Ramonville - au pied d'une station Vélô Toulouse - à 5 minutes en voiture du périphérique Toulousain - à proximité des commodités à pied : supermarchés (Carrefour, Vival), pharmacie, restaurants, complexes sportifs, centre culturel, LaPoste, Bibliothèque, Ecole INSEEC, centre des finances publiques..) Situé dans une résidence en copropriété construite en 2023 et bien entretenue, l'appartement se compose : d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte et équipée (meubles bas, meubles haut, plaque chauffante 4 foyers, une hotte aspirante et un évier). Le coin nuit se compose de deux chambres dont l'une avec un placard intégré, la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque à tiroir, d'un miroir lumineux et s'un sèche serviette. Pour compléter cette offre, vous disposerez d'un grand balcon de 15,40 m² doté d'un beau sol en bois et d'une place de parking privative sécurisée au sous-sol de l'immeuble. Les + de cet appartement : - construction récente (2023) - grand balcon - emplacement idéal : à proximité de tout - place de parking privative et abritée au sous sol de l'immeuble Conditions de la location : Disponible le 3 juin 2026 Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés et à la loi Pinel. Conditions financières : Loyer hors charges mensuel : 800 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 105 € (comprenant l'entretien des parties communes, la consommation d'EAU DROIDE, EAU CHAUDE et CHAUFFAGE avec compteurs individuels) Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d'agence : 634 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail et 190.20 € pour la réalisation de l'état des lieux. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! *Les photos datent de la livraison du logement, la cuisine est aujourd'hui équipée d'une hotte et d'une plaque chauffante