Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Le Raincy

Appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage, sans voisin au-dessus. Bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé boulevard de l'Ouest au Raincy, il offre un bon compromis entre confort intérieur et budget maîtrisé. ⸻ Pièce de vie Espace ouvert de 33 m² comprenant : Séjour / salle à manger : 25 m² Cuisine ouverte équipée : 8 m² Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Ensemble fonctionnel, lumineux et agréable au quotidien. ⸻ Travaux et prestations Rénovation complète récente (électricité, sols, murs, cuisine, salle d'eau) Menuiseries neuves double vitrage avec volets roulants Mobilier des pièces de vie neuf (canapé, table, rangements) 👉 L'ensemble des équipements et du mobilier a été récemment installé. Aucun travaux à prévoir. ⸻ Espace nuit Deux chambres de 12 m² et 9 m² Dressing indépendant Configuration adaptable : résidence principale, bureau ou location. ⸻ Salle d'eau Douche Meuble vasque WC Sèche-serviette Lave-linge neuf Ballon d'eau chaude extra-plat ⸻ Copropriété Petite copropriété de 12 lots 2 appartements sur le palier Accès sécurisé (digicode + badge) Immeuble ancien avec parties communes simples. ⸻ Potentiel locatif Convient également à un projet locatif. Mise en location rapide possible compte tenu de l'état du bien et de la demande sur le secteur. ⸻ Informations Surface : 63,21 m² Carrez (74,72 m² au sol) Charges : 239 € / mois (eau + entretien + fonds travaux) Taxe foncière : 1 144 € DPE : D Stationnement facile dans la rue ⸻ Visites Merci de prévoir un financement validé avant toute visite. ⸻ Vente Vente directe - agences s'abstenir.