Vente T3 Vernaison (69) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Vernaison
Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€3,730
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Vernaison
Description
Appartement de 3 pièces de 63 m² à Vernaison
Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété familiale de 10 lots à Vernaison. Entièrement repris récemment, il offre un beau séjour avec poutres apparentes et parquet, très lumineux grâce à ses quatre fenêtres orientées est-ouest. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace de vie convivial. Les deux chambres disposent également de parquet et de grands placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire, complétée par des WC indépendants suspendus. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible installée fin 2023, de fenêtres et velux remplacés il y a environ trois ans, ainsi que d'un chauffe-eau de 2024. Deux places de parking viennent compléter ce bien.
À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et agréable avec le parc situé à environ 300 m. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Les Écureuils se trouve à environ 400 m, et l'école élémentaire Les Tilleuls à environ 700 m.
La résidence est en limite avec la ville de Charly.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 792 €
- Charge de copropriété : 31 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible et Radiateurs électriques
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
(***)
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Référence annonce : ce7a79e1-7103-4c6c-93d8-cbc3a7
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 372 €
#66d
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