Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Perpignan

Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cette opportunité combine emplacement, demande locative forte et potentiel d'optimisation. Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Informations uniquement par téléphone. Eric Forges : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Valentin Farines : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Perpignan centre-ville, à deux pas de la Place de la République , découvrez ce superbe 3 pièces plein de charme. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses 4 petits balcons qui offrent une belle luminosité et une vue agréable sur les ruelles du centre ville. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif rentable au coeur du centre historique. Atouts : 3 caves, luminosité, calme, faibles charges, copropriété bien entretenue. Informations et visites : Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Valentin FARINES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911419778 Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 € et 964 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d