Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Brunoy

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: BRUNOY - RÉSIDENCE DES CÈDRES - TRÈS BEL APPARTEMENT de STANDING ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de TYPE F3 de 63m2 environ ( 62,73m2 environ habitable LOI CARREZ ) situé au rez de chaussée sur 4 étage - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec GARDIEN - UNE CAVE - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEUR. Il comprend : UNE GRANDE ENTRÉE avec PLACARD de 7m2 environ - UN SÉJOUR SPACIEUX et LUMINEUX de 27m2 environ donnant sur UN BEAU BALCON de 23m2 environ - UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 9m2 environ donnant sur le BALCON - UN DÉGAGEMENT - UNE BELLE CHAMBRE de 12m2 environ avec PLACARD - UNE SALLE D'EAU avec DOUCHE ITALIENNE, MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES et BRANCHEMENT LAVE LINGE - UN WC INDÉPENDANT - UNE CAVE - UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR. LES PLUS : RÉNOVATION TOTALE - AUCUN TRAVAUX - TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT L'EAU ET LE CHAUFFAGE - FIBRE - DOUBLE VITRAGE PVC - TRÈS BELLE PRESTATION HAUT DE GAMME !!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT iad France N°1903341. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.43€ par mois (soit 3557.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 365 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d