Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Évreux

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,190

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Évreux

Description

ÉVREUX - Quartier IUT Navarre / Bel-Ébat - Appartement 3 pièces - 63 m² Idéalement situé dans le secteur recherché IUT Navarre - Bel-Ébat, à proximité immédiate de la gare SNCF, de l'IUT, des commerces et des grands axes routiers, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, il se compose de : une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et de volumes intéressants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou d'investissement. Prestations complémentaires : Cave Fibre optique Place de parking libre sur le parking de la résidence Chauffage urbain (DPE sera mis à jour suite au raccordement) Charges de copropriété : 2 400 € / an, comprenant le chauffage et l'eau froide. 💡 Idéal primo-accédant ou investisseur, grâce à son emplacement stratégique et ses charges maîtrisées. Vous souhaitez davantage d'informations sur ce bien ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 599323 ) Référence annonce : 830035392993 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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