Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€4,683

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

3 Pièces Hippodrome à 300m des plages Situé à seulement 300 mètres des plages avec une vue mer latéral, tous les commerces accessibles à pied, face à l'hippodrome, cet appartement traversant offre un fort potentiel et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Appartement à rénover, il constitue une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une grande cave complète ce bien, situé au sein d'une copropriété élégante, sécurisée, avec jardin et gardien à demeure. Stationnement facile par abonnement ou ( possibilité d'acquérir un parking en supplément) Prix de vente : 295000 euros TTC (honoraires charge acquéreurs ) Prix de vente hors honoraires : 277000 euros Honoraires charges acquéreurs : 18 000 euros DPE Classe : C GES C , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 720 euros et 990 euros - Copropriété 366 lots (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 366 lots - dont 129 lots habitation. (). Charges annuelles : 3324 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 437665SANM Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 277 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 366 Charges prévisionnelles annuelles : 3324 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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