Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Vanves

iad France - Magali Hubert vous propose: VANVES - F3 AVEC BALCON, LOGGIA ET BOX - RÉSIDENCE DE STANDING DE 2020 Au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, je vous propose ce un bel appartement de type F3, au 3ème étage avec ascenseur en très bon état général, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement par un grand balcon, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, distinct et bien séparé, se compose d'un couloir desservant deux chambres dont l'une avec rangements intégrés et bénéficie d'un accès à une agréable loggia. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement optimisé. En annexe, vous disposerez d'un box fermé sécurisé, équipé d'une prise pour le chargement d'un véhicule électrique, un confort rare et recherché. Localisation & points d'intérêt L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate : • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycée réputé à quelques minutes • Transports : bus au pied de la résidence, gare de Clamart 2 mits à pieds permettant un accès jusqu'a Montparnasse en 10 mits (ligne N). Future ligne 15 à 2 mits à pieds . ✨ Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant qualité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 211 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d