Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Chambéry

À découvrir sans tarder !!! T3 avec balcon, garage et cave, copropriété rénovée Idéalement situé, cet appartement T3 au premier étage d'une copropriété récemment rénovée (façade avec isolation par l'extérieur et menuiseries neuves des communs, travaux déjà votés et payés) bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité immédiate de la voie rapide, du centre-ville, des écoles et des petits commerces. Facile d'accès, l'appartement se distingue par sa luminosité et son balcon bien exposé, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Il se compose d'une belle entrée avec placard, desservant une première chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Vous accédez ensuite à une pièce de vie spacieuse, offrant un beau potentiel, avec une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce à vivre), ainsi qu'une seconde chambre. Les deux chambres disposent de placards intégrés. En annexes : une cave et garage à vélo. En sus un garage vous est proposé, un vrais atouts en zone urbaine. Un bien offrant un excellent rapport emplacement / potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. TAXE FONCIERE : 978€ Charge CO PRO : 836€/an Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - Chambéry. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 226 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d