Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Baie-Mahault

L'agence LAFORÊT Baie-Mahault, vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex 3 pièces situé dans un secteur attractif de la commune de Baie-Mahault, plus précisement à Gourdeliane. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement en duplex offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et parfaitement pensé, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon. L'espace de vie se prolonge sur une belle terrasse avec jardin privatif de 34 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres climatisées, d'une salle de bain avec WC et d'un espace de rangement fonctionnel. La résidence offre un environnement paisible, avec piscine, où il fait réellement bon vivre. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate du collège, d'un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi que de toutes les commodités à proximité. + Une place de parking privative incluse +Bail locatif en cours jusqu'au 5 juin 2027 + Loyer actuel : 840 €, idéal pour générer un revenu locatif sécurisé. Vous souhaitez programmer une visite ? Munissez-vous de votre simulation de capacité d'emprunt (réalisée par votre conseiller bancaire ou votre courtier) et contactez votre conseillère Alicia HAGUY pour plus d'informations. *La présentation d'une simulation de capacité d'emprunt est obligatoire pour accéder à la visite. Sans ce document, l'accès à la visite pourra être refusé. En conclusion l'agence LAFORÊT Baie-Mahault propose cet appartement duplex de 63.51m² idéalement situé à Baie-Mahault dans une résidence sécurisée avec piscine. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Alicia HAGUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919028498 - PAP. #66d