Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Villeurbanne

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Place Jules GrandClement - T3 MEUBLE avec goût - Charmant appartement T3 de 66m² entièrement meublé, idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et de l'ensemble des commerces. Il se compose d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. L'espace nuit propose deux grandes chambres confortables, chacune disposant d'un bureau et de placards de rangement. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Enfin, vous profiterez d'une pièce de rangement indépendante, offrant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 820,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 020 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 982,035 euros et le complément de loyer est de 37,96 euros par mois. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).