Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons

Appartement T2/3 entièrement rénové avec Jardin partagé - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans un appartement lumineux , possédant beaucoup de cachet et entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 63 m², situé au premier étage d'une petite résidence, est un véritable havre de paix. Construit en 1940 et entièrement rénové en 2023, ce bien allie charme d'antan et modernité. Au coeur de cet appartement, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23 m² environ baignée de lumière vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière du sud-est, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas dans des conditions optimales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles. Le dressing vous permettra un rangement optimal. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur. La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté. La parfaite isolation garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin partagé qui accompagne cet appartement. Un espace vert où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Avec un parking gratuit à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une boulangerie, une pharmacie, une alimentation générale, un restaurant, et un arrêt de bus. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à deux crèches, parcs et jardins, collège et stade de football. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Votre conseiller Home SHOP : Chantal LEYDET Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).