Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Ferney-Voltaire

FERNEY-VOLTAIRE - DERNIER ÉTAGE - T3 lumineux et traversant avec balcon plein sud et garage Idéalement situé en hyper-centre de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et du futur tramway reliant Genève (Suisse), découvrez ce bel appartement T3 de 63,13 m², au sein d'une copropriété réalisé en 2011 bien entretenue. L'appartement, lumineux et traversant, situé au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit propose deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. En complément, un garage fermé vient parfaire ce bien, un vrai plus en centre-ville. L'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C), grâce à un chauffage au gaz de ville et à la présence de panneaux solaires au niveau de la copropriété, garantissant confort et maîtrise des charges. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, luminosité et proximité immédiate des commerces, des commodités et surtout de la SUISSE, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Agence indépendante MAHIEU Immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex, achat/ vente appartement 01210 FERNEY-VOLTAIRE #66d