Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Saint-Germain-sur-Morin

En location : découvrez à Saint-Germain-sur-Morin (77860) cet appartement F3 de 64 m². Il comporte deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage au gaz. Une terrasse et un jardin complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce F3 se situe dans un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment date de 1994. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur sont réservées pour l'appartement. Le bien est situé dans la commune de Saint-Germain-sur-Morin. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à proximité : le Collège Stéphane Hessel, l'École Élémentaire l'Orme Aux Loups et l'École Maternelle l'Orme Aux Loups. Côté transports, il y a la gare Couilly-Saint-Germain-Quincy ainsi que six lignes de bus à moins de 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Disponible le 10 octobre 2024. Le F3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1100€ charges comprises, les charges mensuelles sont de 100€ et concernent la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide, l'entretien de chaudière, l'entretien et l'électricité des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 1000€, soit un mois de loyer sans charges et les honoraires à la charge du locataire sont de 832€26. LES CONDITIONS : ? Vous devez être soit : 1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 3080€. 2 - Détenir une carte étudiant + garant(s) ? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF : 1 - Pièce d'identité recto-verso 2 - Contrat de travail 3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) 4 - Les 3 dernières fiches de salaire 5 - Avis d'imposition 2023 Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5) Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948214879 RCP Meaux Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2020 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)