Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Paris

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64.05 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1970. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue agréable sur la rue et une ambiance paisible. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité aux étages. Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. La résidence est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs commerces, restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire), un parc et jardin, ainsi que des transports en commun (bus, métro). Plusieurs collèges sont accessibles à 10 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 962 euros TTC à la charge du locataire comprenant 194 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 27.2 euros/mois. Loyer de base 1600 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 331 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).