Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Thonon-les-Bains

Frison Immobilier présente à la vente un appartement lumineux et neuf, situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée à Thonon-les-Bains, dans l'agréable secteur de Jules Ferry. Cet emplacement central, à proximité des commodités, facilite le quotidien tout en offrant un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville et du Léman. Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été avec une vue dégagée. Le confort est au rendez-vous : ascenseur, logement conforme PMR, volets électriques, visiophone, fibre, et un stationnement en sous-sol sécurisé inclus. Résumé du bien : Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur Résidence de 2025 aux prestations modernes Séjour/cuisine lumineux avec accès terrasse Deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon Salle de bains moderne et WC indépendant Grande terrasse exposée nord-ouest Volets roulants électriques, double vitrage PVC Chauffage individuel gaz Local à vélos, digicode, visiophone Place de parking en sous-sol sécurisé DPE : C / GES : C (consommation estimée entre 743 € et 1006 € par an) Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 149 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 € et 1 006 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).