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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Lorgues

SeLoger
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Prix de vente
€158,625
Prix au m²
€2,479

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
64 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Lorgues

Description

Nouvelle opportunité à LORGUES, c'est combiner rentabilité, plaisir de vivre et sécurité patrimoniale. Avec un gain immédiat de 76 375EUR! Référence 422583243 Age : Homme de 72 ans Bouquet : 158625 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 158625 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Un cadre de vie exceptionnel et attractif! Surnommé le village de l'eau pour ses fontaines et ruisseaux, LORGUES propose un climat méditerranéen, des randonnées dans les environs (Gorges du Verdon à 45 min, Massif des Maures) et une proximité idéale : 20 min de la gare TGV d'Arcs-Dranguignan, 1h de l'aéroport de Nice et 45 min des plages de Fréjus ou Saint-Tropez. Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement de 66m² surface habitable au 1er et dernier étage. Appartement comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 14 m² couverte avec une vue sur la piscine de la résidence. 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc in,dépendant. Place de parking dans la résidence, cave. Climatisation réversible. Analyse financière : Vente en Nue-Propriété par un homme de 72 ans avec réserve d'usufruit. En partant d'une valeur du bien de 235 000EUR vous achetez ce bien en versant un bouquet unique sans rente de 158 625EUR HAI Soit une plus-value immédiate de 76 375EUR! -Un placement à moyen/long terme -L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit -Un cadre fiscal très favorable -Un investissement socialement responsable -La taxe foncière reste à la charge de l 'usufruitier (économie) -Vous pouvez céder à tout moment la Nue Propriété.

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