Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Annecy

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,420

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

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Description

Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 64,52 m² - 1 T3 Meublé de 64,52 m² avec balcon, cellier et garage - Annecy, Avenue de Chevene Disponible immédiatement, ce bel appartement T3 meublé se situe au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et contemporaine, construite en 2012. A seulement quelques pas de la gare d'Annecy, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports, aux commerces et au centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée, équipée de rangements intégrés et d'un visiophone, mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée attenante au séjour. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur un balcon de 6,92 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le balcon dispose également d'une prise électrique et d'un cellier fermé permettant un rangement supplémentaire. Le coin nuit est séparé de l'espace de vie par un dégagement et comprend deux chambres, toutes deux pourvues de placards intégrés. Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Pour le stationnement, un garage privé et sécurisé, équipé d'un éclairage intérieur est situé au sous-sol de la résidence. Loyer : 1 420 € charges comprises dont 120 € de provisions pour charges (chauffage et eau chaude inclus) Honoraires à la charge du locataire : 838,76 € Dépôt de garantie : 2 600 € DPE : C. Transport : Nombreuses lignes au pied de la résidence (Gare routière). Quartier : Quartier Gare. Ce que nous aimons : Sa disposition, son emplacement et son état général. Adresse : 74000 - ANNECY - 14 Avenue de Chevêne. Meublé : Oui. Loyer HC : 1300 €. Charges mensuelles : 120 €. Honoraires de location : 645.20 €. Dépôt de garantie : 2600 €. DPE : 116 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site *** pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : *** Référence annonce : 76482 Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024 Honoraires à la charge du locataire : 645 € TTC dont 193 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2600 € Montant des charges : 120 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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