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Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Loos

bien'ici
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Loyer mensuel
€870
Loyer au m²
€14

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
64 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Loos

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Description

À LOUER : Appartement T3 moderne situé à Loos, dans le département du Nord. Ce bien de 64 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité tout en étant fonctionnelle. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement. La localisation est également un point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Coccinelle Supermarché, ainsi que des boulangeries réputées comme Karine et Hervé Cassez. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires, notamment l'École élémentaire d'application Trulin - Samain, située à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à seulement 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, au coeur d'un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 869,58 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 893,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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