Location T3 neuf Aytré (17) 3 pièces 64 m²
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Appartement neuf 3 pièces 64 m² à louer à Aytré
Loyer mensuel
€990
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Aytré
Description
À LOUER, dans la charmante commune d'Aytré, Appartement NEUF T3 de 64 m².
Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres offrent un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle de bain est conçue pour votre bien-être.
L'appartement est chauffé de manière individuelle grâce à un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les supermarchés Bizim Market et Carrefour sont à quelques pas, tout comme la pharmacie des grands prés et plusieurs boulangeries, vous assurant un accès facile à vos courses.
Pour les familles, l'appartement se trouve à proximité des écoles élémentaires et maternelles Condorcet, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les amateurs de balades apprécieront le cadre environnant, propice à la détente.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !.
Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES40080041-58
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025
Honoraires à la charge du locataire : 843 € TTC dont 194 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 930 €
Montant des charges : 60 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 € et 528 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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