Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Clichy

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 5eme étage d'une future résidence contemporaine, ce T3 avec terrasse est une véritable opportunité pour les amateurs de confort urbain. Vous profiterez d'un espace extérieur de 7.00m² pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking pour plus de sérénité au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Entrée de ville / République - Typologie : T3 - Surface habitable : 63.16m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 5 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 7.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux, résidence de standing, prestations modernes, stationnement inclus. Localisation : Proche des transports (Ligne 13, RER C, bus) et commerces à moins de 300 m. Au coeur du quartier dynamique de la République, vous bénéficiez d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités : commerces de bouche, écoles, établissements de santé, parcs et bords de Seine accessibles à pied. Une adresse recherchée offrant un quotidien pratique et agréable, à quelques minutes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 54800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 37675€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3638.016€/an - Dans le neuf : 1894.80€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17432.16€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 55107.16€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.