Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T3 est parfait pour une vie de famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des Bords de Seine et du quartier Mont-Valérien, l'environnement offre une qualité de vie remarquable avec ses nombreux espaces verts, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et son excellente desserte en transports. Vous serez séduit par la sérénité qui règne dans ce secteur sans compromettre l'accessibilité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Mont-Valérien - Typologie : T3 - Surface habitable : 63.01m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 5.16m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Localisation : Proche des transports (bus et RER A à moins de 15 min en bus) et commerces à 300 m. Le quartier du Mont-Valérien séduit par son ambiance résidentielle, ses équipements scolaires et culturels, ainsi que sa proximité avec le centre-ville. À quelques minutes des berges de Seine et du Bois-Préau, il conjugue parfaitement vie pratique et environnement verdoyant. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 42080€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 28930€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3629.3759999999997€/an - Dans le neuf : 1890.3000000000002€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17390.759999999995€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 46320.759999999995€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.