Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à La Ciotat

Human Immobilier Marseille, Aline SCATENATO vous présente : Exclusivité à La Ciotat secteur Les Crêtes Dans une petite résidence, calme et sécurisée, découvrez ce T3 en rez-de-jardin de 64 m² avec terrasse et jardin privatif. L'appartement traversant est/ouest offre une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'un beau séjour-cuisine de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 49 m², une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres exposées ouest. Une cours Anglaise de 32m² complète ce bien offrant au total une surface de 160 m². Résidence récente de seulement 10 logements sur ( RDC et R+1) prestations de qualité : cuisine équipée, parquet, volets roulants électriques, baies coulissantes, visiophone. Garage fermé inclus et stationnement libre autour de la résidence. Charges annuelles : 1104 euros Taxe foncière : 1382 euros Prix : 389 000 euros garage inclus Prix hors honoraires : 371560€ Honoraires : 17440€ TTC (à la charge de l'acquéreur) Un bien rare à La Ciotat à visiter rapidement. Votre conseillère : Aline SCATENATO Estimation offerte sous 24 heures Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).