Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Bordeaux

Appartement 3 pièces de 64,36 m² situé au 2e étage d'un immeuble en pierre à Bordeaux. Le logement offre un vaste séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique. L'appartement se trouve dans un quartier vivant et dynamique, aux portes du centre historique et à proximité immédiate des commodités (alimentation, commerces, pharmacies) ainsi que de plusieurs administrations comme le CROUS et Pôle emploi. Les quatre lignes de tram sont accessibles rapidement et permettent de rejoindre aisément la gare Saint-Jean. Le secteur bénéficie également d'un bon environnement éducatif avec notamment : École maternelle Menuts - 70 rue des Menuts Lycée privé Le Mirail - 36 rue du Mirail École maternelle Pas Saint-Georges - 55 rue du Pas-Saint-Georges Mode de chauffage : Individuel Type de combustible : Chauffage électrique Eau chaude : Individuelle Loyer hors charges : 799€ Mode de facturation des charges : Provision sur charges avec régularisation annuelle Montant des charges mensuelles : 80€ Loyer total charges comprises : 879€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1598€ Frais d'agence à la charge du locataire : 615,30€ Bien disponible à partir du 05 Janvier 2026 DPE : D GES : A Date de réalisation du dernier DPE : 03-12-2025 PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez recontacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué