Vente Duplex Carcassonne (11) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Carcassonne
Prix de vente
€79,900
Prix au m²
€1,248
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Carcassonne
Description
Contact direct Romain CANDAU O610255282
À vendre à Carcassonne, découvrez cet appartement de type 3 en duplex, offrant une configuration fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable.
L'appartement se compose d'une distribution optimale sur deux niveaux :
Au 1er niveau : Un hall d'entrée fonctionnel avec un grand vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
À l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
Le logement est vendu loué, avec une locataire en place depuis le 01/02/2013, témoignant d'une grande stabilité locative.
Loyer hors charges : 583 € / mois - Provisions sur charges : 85 € / mois - Rentabilité brute : Environ 8,7 %
Ce bien bénéficie d'une gestion facilitée et d'un flux de revenus immédiat dès l'acquisition.
Taxe foncière 1700€
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