Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Annemasse

À louer - ANNEMASSE - Rue du jouroux T3 de 62,01 m² Merci de lire attentivement l'annonce avant tout échange de message À louer, bel appartement T3 meublé de 62,01 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et entretenue (construction 2021). Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'espaces de rangement. Peintures entièrement refaites en janvier 2026. L'appartement bénéficie d'une terrasse, du double vitrage, d'un chauffage gaz collectif, et d'un accès sécurisé à la copropriété (badge/code). Un garage box fermé en sous-sol est inclus, avec facilité de stationnement extérieur pour les visiteurs. Écoles à proximité, tram et bus accessibles à pied, environnement pratique et recherché. Loyer : 1 400 € HC + 180 € de charges (TCC : 1 580 €) - électricité à part Dépôt de garantie : 1 500 € (chèque non encaissé) Honoraires locataire : 1 500 € TTC Bail : Meublé 1 an renouvelable - préavis 1 mois locataire / 3 mois propriétaire Conditions : Pas de garant accepté - Garantie Visale ou GLI obligatoire Avant toute visite, un dossier complet est obligatoire. Il doit être envoyé en un seul fichier PDF. Les dossiers incomplets ou envoyés en plusieurs fichiers ne seront pas traités. Pièces à fournir : • Pièce d'identité valide • 3 dernières fiches de paie • Contrat de travail ou attestation employeur récente • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile actuel • Attestation Visale ou preuve d'éligibilité GLI Veuillez commencer toutes vos communications par le code “LocHTS”. Sans ce code, je ne pourrai pas répondre en raison du volume élevé de demandes. Merci de votre compréhension. Disponible immédiatement ! Contactez-nous directement sur WhatsApp pour plus d'informations. « » AV TRANSACTION Wilfried TCHIBOZO [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 884 078 783 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819632 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : 7501819632-X Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023 Dépôt de garantie : 1500 €