Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Élancourt

iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces - Résidence Sécurisée avec Balcons - Parking Privé Situé à Élancourt, dans un quartier résidentiel paisible, ce charmant appartement de 64m² saura vous séduire par son confort et sa tranquillité. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1978, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée. L'appartement se compose de 3 pièces parfaitement agencées : un lumineux salon, une cuisine ouverte de 10.6m², deux belles chambres de respectivement 11m² et 11.6m², une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte et équipée, offre un bel espace pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que les chambres offrent des espaces de repos paisibles. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone, garantissant votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. De plus, une cave et un parking privé est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce beau 3 pièces à Élancourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 672 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 672 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).