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Résidence 3 pièces 64 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€2,016

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Fleury-les-Aubrais

Description

*** OPPORTUNITÉ À SAISIR INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL ! Résidence 'Les Patios d'Or' Fleury-les-Aubrais. Proche d'Orléans, dans une résidence seniors sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 fonctionnel de 63.65 m2 situé en rez-de-chaussée, déjà loué. Le bien comprend : Un salon avec loggia privative, Une cuisine aménagée (hotte, plaques de cuisson, rangements), Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau adaptée PMR (bac à douche encastré, siège pliable, barre de maintien). Place de parking incluse Résidence de 74 logements pensée pour le confort et la convivialité des seniors : Présence d'un régisseur sur place, Club-house animé avec nombreuses activités organisées Charges mensuelles : 341 EUR Dont 273 EUR récupérables auprès du locataire (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, animations) Appartement déjà loué : rentabilité immédiate, gestion simplifiée, locataire en place. RENTABILITE à 4.39% Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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