Vente T3 Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Nort-sur-Erdre
Prix de vente
€253,200
Prix au m²
€3,956
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nort-sur-Erdre
Description
Appartement coeur de ville de NORT-SUR-ERDRE
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose : ***
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Au coeur du centre-ville de Nort-sur-Erdre et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3, prêt à vous accueillir.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 32 m², ouvert sur la cuisine et baigné de lumière grâce à son accès direct à une terrasse de 15 m².
Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres agrémentées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour le stationnement, rien de compliqué ! Ce logement dispose de deux grandes places de parking dans le garage sécurisé de la copropriété.
Particulièrement bien situé, ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Référence annonce : VA3225-ESTUAIRE
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 124
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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