Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Agde

"34300 - AGDE - QUARTIER DE L'ETNA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 🏡 UN APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS LE QUARTIER DE L'ETNA ! Venez découvrir ce bien situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Niché dans un environnement calme, cet appartement de 64.0 m² se compose de : 🍽️ Une cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille 🛏️ Deux chambres lumineuses avec un brasseur d'air plafonnier pour des nuits paisibles 🌞 Une belle terrasse de 14m2 pour profiter des journées ensoleillées 🚗 Deux places de Parking intérieur pour garer facilement vos véhicules Les atouts qui font de cet appartement un bien unique : ✅ Climatisation réversible dans le salon séjour pour un confort optimal en toutes saisons ✅ Baie vitrée très large avec volet roulant électrique pour une luminosité maximale ✅ Proximité des commerces et services pour un quotidien facilité La proximité immédiate des commodités fait de cet appartement un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Sa bonne performance énergétique (DPE C) vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son charme et sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Prix attractif pour cet appartement offrant un cadre de vie idéal. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 🏡" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 196808 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).