Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Combloux

À seulement quelques pas des remontées mécaniques de Combloux, ce superbe appartement de 63,71 m² vous place au coeur de l'expérience alpine, dans une résidence de tourisme classée 4 étoiles. L'ensemble se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique, à la fois proche des pistes, des sentiers de randonnée. Situé en rez de chaussée, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est, assurant une luminosité naturelle, quelle que soit la saison. Chaque pièce profite ainsi d'une atmosphère douce et ensoleillée, avec des vues dégagées sur les massifs environnants qui accentuent le sentiment d'évasion. La pièce de vie, au coeur de l'appartement, offre volumes généreux et finitions soignées. Elle réunit un salon confortable, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux balcons accessibles depuis le séjour prolongent l'espace vers l'extérieur et permettent de profiter du panorama alpin. Côté nuit, l'agencement a été conçu pour offrir un confort optimal avec une chambre en suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC, une chambre cabine indépendante idéale pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, pratique pour la vie à plusieurs. En annexe : une spacieuse place de stationnement couvert en sous-sol, une cave, ainsi qu'un casier à skis viennent compléter ce bien. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel. Il constitue un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au sein d'une résidence de tourisme avec services hôteliers, présentant un fort potentiel locatif grâce à son emplacement et à la demande saisonnière. Vue Mont-Blanc, localisation privilégiée, prestations haut de gamme : une opportunité rare à saisir à Combloux. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).