Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Clermont-Ferrand

À vendre, appartement T3 de 64 m² au 9ème étage à Clermont-Ferrand, lumineux avec balcon, parking, et vue dégagée dans un quartier recherché ! - Clermont Frd - République - Au 9ème et dernier étage d'une copropriété moderne, découvrez cet appartement de 64 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Une entrée fonctionnelle complète l'ensemble. Un stationnement sécurisé en parking intérieur complète ce bien. (Une place de stationnement supplémentaire peut également être disponible en option.) Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 1 294 €. Quartier République. DPE C. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et situation privilégiée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 294,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP967085 Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1294 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).