Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Holtzheim

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse ! L'agence MERCOR vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2010. Cet appartement charmant est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement comprend : une entrée, qui dessert toutes les pièces, un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. La salle de bains et le WC indépendant sont en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'une terrasse de 35 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue verdoyante. Un garage box et une place de parking extérieur sont également inclus, pour un confort optimal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et plusieurs commerces à 5 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air. Profitez de cette opportunité avec toutes les commodités à proximité. PRIX 230 000€ net vendeur + 10 000€ d'honoraires agence soit 240 000€ FAI Contactez Corinne au [Coordonnées masquées] pour une visite ! Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).