Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Lorient

À VENDRE - Appartement T3 de 64 m² avec garage - Secteur Nouvelle Ville Situé dans le secteur recherché de Nouvelle Ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², au sein d'un immeuble bien entretenu des années 80. L'appartement se compose :d'une entrée fonctionnelle, d 'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,d 'une cuisine aménagée, de deux chambres confortable, d'une salle de bains,de WC séparés Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins d'un kilomètre des commerces et à seulement 5 minutes des écoles, notamment l'École maternelle publique Nouvelle Ville et l'École élémentaire publique Nouvelle Ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes. La mer est à 5 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il est à vendre pour la somme de 176 100 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% du prix du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barraine IMMO à Lorient. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).