Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Épernay

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Épernay avec 2 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Épernay, dans le département de la Marne (51200). Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'orientation est du côté est, ce qui vous permettra de profiter de la lumière du matin dans votre espace de vie. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans une ville comme Épernay. De plus, il fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.