Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Montrond-les-Bains

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€2,094

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Montrond-les-Bains

Description

42210 - MONTROND-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,64 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF - VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel vous proposent cet appartement de 63,64 m² idéalement situé en plein coeur de Montrond-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa vue dégagée sur les environs et son exposition ouest, gage d'une belle luminosité. Le bien comprend : 🛋️ SALON - Spacieux et lumineux, avec accès au balcon et vue dégagée sur les alentours. 🍳 CUISINE ÉQUIPÉE - Fonctionnelle et bien agencée. 🛏️ 2 CHAMBRES avec placard intégré - Dont une avec accès au balcon. 🚿 SALLE D'EAU + WC séparé. 🏪 CAVE 🚗 GARAGE 🌿 2 BALCONS Les points forts : ✔ Actuellement loué - revenus locatifs immédiats (loyer : 564,51 €/mois + 130€ , bail meublé jusqu'au 22/01/2027) ✔ Vue dégagée - exposition ouest ✔ Ascenseur, interphone, volets roulants ✔ Chauffage collectif gaz - eau chaude individuelle ✔ Électricité et plomberie en bon état ✔ Cave + garage Informations légales : 🏢 Copropriété : 48 lots - Syndicat professionnel - Non soumise au plan de sauvegarde 💶 Charges annuelles : 1 560 € (parties communes / eau / chauffage) 🌡️ DPE : Classe E (271 kWh/m²/an) - GES : Classe E (59 kg CO₂/m²/an) ⚡ Estimation dépenses énergétiques : entre 930 € et 1 310 €/an (référence 2021) Profitez de la vie en centre-ville, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Sinturel * Téléphone : 06 83 15 12 24 * Email : [email protected]

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