Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Besançon

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€134,000

Loyer au m²

€2,094

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

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Description

Un bel appartement situé à la rue Nicolas Bruand, idéalement situé à proximité de la Gare Viotte (2 minutes à pied) et du centre-ville de Besançon (10 minutes à pied). De nombreuses commodités à proximité immédiate de l'appartement : pharmacie, écoles, commerces, station de bus/tram. Très agréable à vivre, traversant et baigné de lumière, sans vis-à vis, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) avec une superbe vue dégagée sur la citadelle depuis le balcon. L'appartement bénéficie de l'avantage d'une petite copropriété calme et sécurisée avec interphone. Composition du logement : - 2 Belles chambres de 11,75 m² et de 10,75 m² - 1 Salon / Séjour spacieux et lumineux - 1 Cuisine ouverte équipée de : four, plaques de cuisson, évier, hotte, rangements - 1 Salle de bains avec fenêtre, baignoire et meuble vasque - 1 WC séparé - 1 Cellier très pratique avec étagères dans lequel vous pouvez également mettre un lave-linge et un sèche-linge - 1 Placard situé dans l'entrée avec rangement - 1 Balcon exposé plein sud Quelques caractéristiques du logement : - Isolation par l'intérieur effectué - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - Volets électriques avec commande centralisée et individuelle - Chauffage individuel électrique - Électricité refaite Aucuns travaux à prévoir. Annexes : Une cave et un local vélo. Surface : 64,82 m² Prix du bien : 139000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Montant prévisionnel mensuel des charges : 127,61€ (soit 1531,32€ annuel). Transport en commun : - Gare Viotte : Tramway T2 - Battant : Tramway T2 - Canot : Tramway T1 - T2 Je ne souhaite pas être démarché par les agences immobilières, diagnostiqueurs, etc.... Les frais de notaires seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information ou pour recevoir des photos supplémentaires, merci de me contacter via la messagerie Se Loger

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