Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Épinay-sur-Seine
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€4,047
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Épinay-sur-Seine
Description
iad France - Gino Boccara vous propose: Appartement 3 pièces - Grande terrasse - 2 Chambres - Emplacement Idéal à Épinay-sur-Seine
Situé à Épinay-sur-Seine, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement de 3 pièces offre un confort de vie agréable et une localisation idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, le wc séparé et la buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel.
En annexe, un parking privatif vous permettra de garer facilement votre véhicule à proximité.
**Ses atouts**
+ Au pied d'un petit centre commercial de proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie.
+ Ecoles à 5mn à pied : maternelle, primaire et collège
+ Petit centre commercial de proximité à 1mn à pied : pharmacie, boulangerie, épicerie.
+ Cabinet médical à proximité
+ Centre commercial AUCHAN d'Epinay-sur-Seine à 7mn en voiture
+ Proximité des transports
+ Tramway T8 à 5mn à pied qui dessert le métro 'Porte de Paris' ligne 13 (15mn)
+ A 15mn à pied de la Gare d'Epinay/Villetaneuse - RER C (à 30mn du Trocadéro)
+ A 14 mn à pied de la Gare d'Epinay sur Seine - Transilien H (La Barre d'Ormesson) + Tramway
ligne T11
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Épinay-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.52€ par mois (soit 3438.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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