Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Saint-Étienne

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€695

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

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Description

Secteur Cité du Design, Venez vite découvrir ce superbe T3 de 63.99 m² au 3ème étage, à deux pas de la Cité du Design, de ses grandes écoles, des entreprises du Technopole et aux pieds des commodités (Tram à 290 m / 4 min à pieds). Côté «Copropriété» : Dans une copropriété moderne de 2008, sécurisée avec interphone et Vigik, vous bénéficiez d'un ascenseur desservant tous les étages de plain-pied ainsi que l'accès au garage. Face à la résidence un grand PARC, vous permettant de profiter d'un environnement agréable en plein centre ville. Coté «Confort» : Idéalement agencé, ce F3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour lumineux de 25,10m² qui dessert un balcon de 7,42m². Vous disposerez de deux chambres, la première de 10.76 m², la seconde de 11.29m². Salle de bain et WC séparé. Côté « atouts » : Toutes les fenêtres sont en double vitrage alu. Bonus : un garage avec accès sécurisé accessible directement par l'ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Entretien de la chaudière à la charge du locataire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).