Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€2,109

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

1894 l'immobilier vous propose dans cadre de vie pratique dans un quartier en plein renouveau, situé dans le quartier réhabilité de l'ancien hôpital Hoche, cet appartement de 63,93 m² loi Carrez, au 3 € étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), allie fonctionnalité et luminosité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et lumineux Séjour de 22 m², ouvert sur une agréable terrasse de 4,5 m². Cuisine indépendante de 9 m², prolongée par un balcon loggia de 2 m², parfaite pour plus de rangements ou un coin buanderie. Deux chambres avec placards (12,5 m² et 11 m²). Salle de bains à rafraîchir et WC indépendant. Une cave de 6 m² vient compléter le confort de ce bien. Ses points forts Appartement traversant, gage de luminosité et de bonne ventilation. Extérieurs agréables avec terrasse et loggia. Quartier en pleine modernisation, avec écoles, commerces et commodités à deux pas. Idéal investisseur ou primo-accédant. La copropriété dispo d'un espace jardin non privatif agréable pour se détendre au soleil. Informations complémentaires Copropriété de 21 lots (dont 16 à usage d'habitation). Charges annuelles : 1 120 €. Taxe foncière : 1 123 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Catherine CLEMENT - Agent commercial en immobilier (RSAC Nîmes 749896429) 1894 L'immobilier . Référence agence : 14244

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