Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€7,090
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Rare ! Duplex - dernier étage - Vue panoramique sur la Seine et Paris !
Proche Tour Eiffel dans quartier Beaugrenelle
Spécial investisseur LMNP : Rentabilité de 6% ! Toutes les charges sont payées par le locataire (sauf 75 €/mois)
Loyer garanti : 28.418 € H.T/an
3 pièces de 67 m² rénové en 2022, Vendu meublé et équipé !
Loué en bail commercial dans une résidence hôtelière 4* Adagio Paris Tour Eiffel, très belles prestations dans la résidence (piscine, salle de fitness, business center).
Ne convient pas pour une résidence principale, le bien étant vendu loué.
Immeuble en copropriété : 435 lots. Pas de procédure.
Charges : taxe foncière 1.579 € - Aucune charge supplémentaire.
Avantage fiscal statut LMNP
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