Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Montmorency

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Nous vous présentons « RODRIGUE » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER === QUARTIER BAS MONTMORENCY === Appartement T3 avec vue dégagée à Montmorency Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé dans le secteur prisé de Bas Montmorency. Construit en 1930, cet ancien bien a été rénové avec soin et se trouve en excellent état (entièrement refait à neuf). PROFESSION LIBERALE POSSIBLE ! L'appartement est situé en étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest (très lumineux) et le charme de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond ...). Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Une cave de 7 m² complète ce bien. Profitez de la proximité des commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Commodités à proximité : - À 5 min à pied : bus, crèches, maternelle, alimentation générale, médecin généraliste - À 5 min en voiture : tramway - À 5 min à pied : école élémentaire - À 5 min à pied : parcs et jardins Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204. JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 192 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).