Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Paris

À deux pas du canal Saint-Martin, dans la rue Fontaine au Roi, cet appartement traversant de 68 m² au sol (63,95 m² Carrez) conjugue cachet de l'ancien et esprit contemporain. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur, il déploie une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes blanchies, ses tomettes d'époque et une rénovation qui marie subtilement décoration vintage et touches actuelles. La pièce de vie, pensée comme un salon à vivre et à recevoir, se prolonge d'une cuisine aménagée avec soin, l'ensemble baigné par quatre grandes fenêtres. Côté nuit, deux chambres dont une donnant sur cour complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un appartement à l'allure singulière, pensé pour celles et ceux qui recherchent un intérieur de caractère, cocooning, jouissant d'un emplacement très recherché, à quelques pas des restaurants de quartier, des cafés cosy, ainsi que des salles de spectacle, pour vivre pleinement la vie parisienne sans sortir loin de chez soi. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, dispose d'emplacements à vélo dans la cour de l'immeuble. Métro : Goncourt, République. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 250 € et 1 740 € (abonnement compris). Contact : Magaly [Coordonnées masquées] RSAC : 908 772 452 PARIS Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)