Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Clermont-Ferrand

PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE // Vos Agents vous proposent...en plein coeur du centre ville, dans un bel immeube ancien, un appartement 3 pièces entièrement rénové et qui reste meublé ! Entre le quartier rénové de Ballainvilliers et la place de la Victoire, découvrez un bel appartement lumineux et fonctionnel au 3e étage d'une copropriété ancienne. Il se compose d'une entrée avec rangements, qui se prolonge par un séjour avec cuisine ouverte de 37m2. La cuisine équipée est dotée d'un coin repas, et l'éléctroménager reste également en place. Beaucoup de rangements, un espace fonctionnel et agréable ouvert sur la pièce de vie. Le coin séjour s'articule autour d'une belle cheminée ancienne. Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, volets bois intérieur, bonne isolation thermique et phonique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec grands placards de rangements, l'une exposée Nord, la deuxème exposée Est. Salle d'eau récente et toilettes séparés. Un cellier pour du rangement supplémentaire est accessible sur le palier, privatif et très pratique. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 600EUR/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 180 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)